宇治市の坪単価

京都府の中で坪単価が高いのは、京都市。長岡京市、向日市、大山崎町、京田辺市と続き、宇治市の土地の坪単価は6位と、比較的高い順位になっています。宇治市の坪単価や住宅の価格相場などについて紹介しています。

2019年の宇治市の坪単価は、41万4,277円でした。過去にさかのぼってみても、坪単価の大きな価格変動はありませんが、2014年の36万7,063円からの5年間は上昇傾向にあります。

宇治市内の中でもっとも坪単価が高いのが、六地蔵エリアで1平方メートルあたり17万4,909円。反対に、もっとも坪単価が安いのは向島エリアで1平方メートルあたり9万7,533円となっています。（参考：土地代データhttps://tochidai.info/kyoto/uji/）

宇治市の住宅相場

宇治市で新築住宅を建てた場合の相場

宇治市で35坪ほどの土地に新築で住宅を建てる場合、35坪の土地の相場は約1,400万円で、土地＋建物の相場は約3,849万円といわれています（参考：家族の夢が膨らむ注文住宅情報サイトie-ty　 https://ie-made.com/kyoto-marketprice/）。

京都府の他のエリアを見てみると、京都市下京区は京都市の中でも坪単価が高い地域で、1坪あたり約337万円。35坪の土地の相場は約11,795万円、土地＋建物の相場は約14,244万円となっています。

一方、福知山市は坪単価が安く、1坪あたり約15万円で、35坪の土地の相場や約525万円、土地＋建物の相場は約2,974万円と、京都府内でもエリアによって大きく差があることがわかります。

宇治市の広さ・築年数別住宅相場

宇治市の住宅の価格相場は平均2,431.31万円（参考：不動産サイトアットホームhttps://www.athome.co.jp/kodate/souba/kyoto/uji-city/）。広さ別に見てみると、3LDK以下は1,427.69万円、3LDK～4DKは2,295.16万円、4LDK～5DKは2,555.8万円、5LDK以上は2,408.68万円です。

築年数別で見ると、新築（築1年未満）の物件の価格相場は3,039.12万円、築3年以内は3,044.22万円、築5年以内は3,039.84万円、築10年以内は3,021.39万円、築15年以内は3,011.38万円、築20年以内は2,960.03万円となっています。

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